Kentsel Dönüşüme giren ve anlaşma ile tahliye edilen binalarda 18 aya kadar kira yardımı yapılır. Yapılacak olan kira yardımının ilk beş aya kadar olan kısmı taşınma masrafları dikkate alınarak peşin olarak ödenir. Ayrıca anlaşma ile tahliye edilen uygulama… Continue Reading
Riskli Yapı Süreci Maliklerden birinin veya kanuni temsilcisinin müracaatı ile bina tespiti yaptırılır ve herhangi bir çoğunluk aranmaz. Müracaat için tapu belgesinin ve kimlik belgesinin fotokopisi gereklidir. Riskli Olduğu Tespit Edilen Yapılar Yapılan tespitler neticesinde Riskli olduğu tespit edilen yapılar,… Continue Reading
30.05.2012 Tarihinde yürürlüğe giren 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen, sanat norm standartlarına uygun sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere… Continue Reading
Daha önceki bir çok yazımda da belirtiğim gibi, Türkiye’nin terörden sonra en önemli konusu olan Kentsel Dönüşüm ile ilgili Belediyelere ciddi görevler ve sorumluluklar düşmektedir. Anayasanın 23.maddesinde de belirtildiği üzere Devlet vatandaşın can ve mal güvenliğini sağlamak zorundadır. Vatandaşın can… Continue Reading
Maltepe İlçesi, İstanbul iline bağlı Marmara Denizi’ne kıyısı olan, Anadolu yakasında bir ilçedir. Kadıköy, Kartal , Sancaktepe ve Ataşehir ilçeleriyle komşu olan Maltepe İstanbul’un 10. büyük ilçesi konumundadır. Maltepe’nin tarihi, Bizans İmparatorluğu’na dayanmaktadır. O devirlerde adının “Bryas” veya Latince… Continue Reading
Müstakil binası olan vatandaşlar, mevcut binalarının Risk Analiz Raporlarını yaptırarak, çıkan rapor sonucunda eğer bina riskli ise, Risk Analiz Raporunu Bakanlığa onaylatarak ve tapuya işleterek Kentsel Dönüşüm kapsamında binalarını yenileyebilirler. Aynı şekilde birçok kat maliklerinin bulunduğu binalarda, maliklerden birinin müracaatı… Continue Reading
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN AGRA DÖNÜŞÜM İLE ÇALIŞMANIN AVANTAJLARI NELERDİR? Kentsel Dönüşüm uygulamalarında eğer süreç doğru yönetilemez ise ciddi sorunlar ve süreçte tıkanmalar yaşanmaktadır. Prosedürüne göre işlemler sırası ve tarihi ile yapılmadığı taktirde vatandaşlar mağdur olmaktadırlar. Bu tür tıkanmalar, aksaklıklar ve… Continue Reading
Binanızın Deprem Risk Raporunu, binada bulunan maliklerden biri veya kanuni temsilcisi, dilekçe ekinde nüfis cüzdan fotokopisi, Tapu fotokopisi ve kat maliklerini ve arsa paylarını gösteren belge ile, Bakanlığa, Belediyelere, İl özel idarelerine, Büyük şehirlerde Büyük Şehir Belediyelerine, İlçe Belediyelerine veya… Continue Reading
Yeni Şafak Haber Portalında yayınlanan “Türkiye’de Kentsel Dönüşüm” hakkındaki röportajımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz. http://www.yenisafak.com/ekonomi/vatandasin-malinin-degeri-artacak-2449952 Türkiye’nin her anlamda önünü açacak ve ülkemizi 2071 vizyonuna taşıyacak kentsel dönüşüm ile vatandaşın malının değeri artacak. En önemlisi de can ve mal güvenliği sağlanarak yaşam… Continue Reading
Malik, kiracı, sınırlı ayni hak sahibi, gecekondu sahipleri de artık 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 5.ci maddesine göre, 21/03/2016 tarihinden itibaren anlaşma ile yardımlardan faydalanabileceklerdir. Daha evvel Gecekondu sahiplerine, Kiracı, Malik, Sınırlı Ayni Hak sahibi olmayıp… Continue Reading