Bugünkü yazımda size, kentsel dönüşümde karıştırılan iki kavramdan, yani riskli alan ve riskli bina kavramdan bahsetmeye çalışacağım. Çünkü sürekli karşılaştırılan bu iki kavram arasında büyük farklılıklar bulunuyor. Riskli alan ne demek? Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal… Continue Reading
Kıbrıs, dünyadaki depremlerin yaklaşık yüzde 15’inin meydana geldiği, Alp-Himalaya deprem kuşağında yer almaktadır. Tarihsel kaynakları incelediğimizde geçmişte depremlerin Kıbrıs’ı etkilediğini ve çok sayıda şehirlerin depremden etkilendiğini görmekteyiz. M.Ö. 26 ile M.S. 1900 yılları arasında, en az 8 şiddetinde 16 yıkıcı… Continue Reading
Belediyelerin İmar Kanunu’nu geçen hafta hatırlatmıştık ve demiştik ki: (Madde 39-Bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu Belediye veya Valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerine, tehlike derecesine göre bunun izalesi için Belediye veya Valilikçe 10 gün içinde tebligat yapılı.… Continue Reading
Unutmamamız gereken bir şey var ki o da “Deprem değil, bina öldürür” gerçeği. Bunun örneklerini de devamlı yaşıyoruz. En son örneğini acılarımız ile İzmir’de yaşadık. Yıkıcı bir deprem şiddeti olmamasına rağmen, zemin yapısının yumuşak bir zemin olması nedeni ile 25… Continue Reading
Büyük illerde, ilçelerde hangi sokağa girerseniz girin parsel kararında, o parselle ilgili “kentsel dönüşüm” tabelasını görürsünüz. Yasanın yürürlüğe girdiği 2012 yılından bugüne “Kentsel Dönüşüm nedir? Ne anlama gelir? Nasıl uygulanmalıdır?” konularını hâlâ anlatamamışız ve anlatamıyoruz. Türkiye için çok önemli olan… Continue Reading
Öncelikli olarak vatandaşlarımıza 6306 sayılı yasanın yani kentsel dönüşüm yasası, onların anlayacağı şekilde, tüm haklarının ne olacağı çok net olarak izah edilmeli. Kentsel dönüşümün neden, niçin, ne amaçla yapıldığını, yapılan çalışmaların can ve mal güvenliğini tehlikeye sokan mevcut yapı ve… Continue Reading
Çok iyi niyetle ve Türkiye’nin ihtiyacı olan 6306 sayılı yasanın içinde birbiriyle uyuşmayan maddeler, uygulamadaki zorluklar nedeniyle mutlaka tecrübelerimizden de faydalanarak bugünün şart ve koşullarına göre kanunun revize edilmesi gerekiyor. Sorunların en başında, yasanın içindeki tezatlıklarla beraber, yerel idarelerin ve… Continue Reading
İzmir depremiyle birlikte yeniden deprem gerçeğiyle karşı karşıya kaldık. Her yazımızda konutların acilen yenilenmesini sürekli vurguluyoruz. Deprem ülkesiyiz ve deprem ülkesi olduğumuzu, her seferinde yaşadığımız acı olaylarla bir kez daha anlıyoruz. Vakit geçmeden evinizin riskli olup olmadığı ve riskli binanın… Continue Reading
Çok mülkiyetli konut veya iş yeri olan eski binalar, yönetmelik çerçevesinde yenilenebilir. 6306 Sayılı Yasa, yani kamuoyunun bildiği şekliyle “Kentsel Dönüşüm Yasası”nın sağladığı imkânlar doğrultusunda mülk sahipleri, binalarını kolaylıkla yenileme yenileyebilirler. Çok mülkiyetli binalarda gönül ister ki tüm malikler yenileme… Continue Reading
İnsanoğlu muhteşem bir yaşayan organizma. Her bir organımızın ayrı bir fonksiyonu, ayrı bir işlevselliği var. Duygulanan, hisseden, sevinen, ağlayan, yani ruhu içinde barındıran aynı zamanda çevresiyle bütünleşen ve çevresinin durumuna göre duygulanan, sevinen, mutlu ve huzurlu olabilen birer varlığız. Son… Continue Reading